写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。

【名词&注释】

财务状况(financial situation)、基本农田(basic farmland)、全国人大(npc)、建筑面积(building area)、暂行条例(interim regulation)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、写字楼物业、土地储备机构(land reserve organization)、蔬菜生产基地(vegetable production base)

[多选题]写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。

A. 商业信誉和财务状况
B. 面积需求大小
C. 租金支付方式
D. 物业服务需求
E. 与写字楼业主的关系

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[多选题]该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（ ）的建筑面积。

A. 综合楼
B. 住宅
C. 水塔
D. 配套公建用房

[单选题]请根据以下内容回答 1～9 题

A. （一）甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地^{(vegetable production base)}和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建发过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
B. 第 1 题 征收15亩蔬菜生产基地^{(vegetable production base)}，应当（ ）。
C. 由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D. 由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理得地审批
E. 由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
F. 由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构^{(land reserve organization)}发放，贷款期限最长不得超过（ ）。

A. 半年
B. 1年
C. 1年半
D. 2年

[多选题]影响房地产价格的经济因素有（ ）。

A. 经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B. 社会发展状况、房地产投机和城市化
C. 财政收支及金融状况、利率
D. 物价、汇率、居民收入
E. 人口数量、行政隶属变更、居民收入

[单选题]已知某房地产价格为900元/m2，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为（ ）。

A. 10
B. 9
C. 1
D. 0.9

[单选题]通过（ ），为土地使用权制度的改革全面推进扫清了道路。

A. 1988年《宪法修正案》
B. 1986年《宪法修正案》
C. 《土地管理法》
D. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

[单选题]拆迁估价时点一般为（ ）之日。

A. 接受估价委托
B. 实地现场勘察
C. 开始实施拆迁
D. 房屋拆迁许可证颁发

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