建筑工程类考试2022物业管理师往年考试试卷(3W)

1. [多选题]房地产投资分为直接投资和间接投资，其中房地产直接投资包括（ ）。

A. 房地产开发投资
B. 房地产股票投资
C. 房地产置业投资
D. 房地产信托基金投资
E. 房地产债券投资

2. [多选题]《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循( )。

A. 物业管理企业权利和义务相对应原则
B. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
C. 维护全体业主合法权益的原则
D. 现实性与前瞻性^{(modernity and foresight)}有机结合的原则
E. 从实际出发^{(from actual conditions)}，实事求是的原则

3. [单选题]关于能力，下列认识不正确的是( )。

A. 能力有一般和特殊之分
B. 能力是与顺利地完成某种活动有关的心理特征，通常是指个体从事一定社会实践活动的本领
C. 一般情况下，能力是指个人到目前为止所具有的知识、技能
D. 说某个人在完成这项任务时具有较高的能力，是指他在完成某项任务时，把所需要的各种能力最完美地结合，迅速地、创造性地完成任务^{(task-performing)}

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