在房屋出租委托代理活动中，如果委托方交付的房屋严重不符合合同

【名词&注释】

业务水平(professional level)、行业管理(industry management)、商业秘密(trade secret)、工作能力(work ability)、买卖合同(sales contract)、网络公司(network company)、主管部门(department in charge)、房地产经纪人、不断提高(constant improvement)、房屋出租

[判断题]在房屋出租委托代理活动中，如果委托方交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的，房地产经纪机构可以单方解除经纪合同。

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[单选题]客户关系维护的核心在于（）

A. 积极寻找客源
B. 充分了解客户
C. 长期维护与客户的良好关系
D. 最大限度满足客户要求

[多选题]下列关于房地产经纪人员应当履行的业务的说法中，错误的是（）

A. 为委托人保守商业机密
B. 接受职业继续教育，不断提高^{(constant improvement)}业务水平
C. 执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D. 向委托人披露交易方的相关信息

[多选题](二)

A. 李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢某闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。
B. 丁某与网络公司签订的二手房买卖合同（）。
C. 有效
D. 无效
E. 当事人可以自行主张撤销
F. 当事人不可自行主张撤销

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