应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是( )。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、行政复议(administrative reconsideration)、法律规定、全国人大(npc)、利用系数(productivity)、主管部门(department in charge)、减免税(tax-free)、身份证明(proof of identity)、土地所有权和使用权、地上附着物

[多选题]应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是( )。

A. 确定待估房屋建筑物结构等级
B. 对照标准查房价
C. 对基础房价进行调整
D. 确定房产评估价格
E. 检查房屋磨损部位

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[多选题]《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行只征收并给予补偿。( )

A. 错

[单选题]土地使用权出让最高年限由( )规定。

A. 全国人大
B. 国务院
C. 国土资源部
D. 省级政府

[多选题]对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，申请人可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。( )

A. 对

[单选题]在实行市场经济的条件下，土地公有制和土地市场化并容，以土地所有权和使用权分离的方式实现土地的( )。

A. 有限性
B. 地域性
C. 商品性
D. 社会性

[单选题]土地利用系数的计算方法分指定作物计算中，外业调查前，应对收集到的制定作物产量统计数据进行整理，以( )为单位，根据指定作物的实际单产，初步划分指定作物的土地利用系数等值区。

A. 省
B. 县
C. 村
D. 乡

[单选题]土地估价涉及的供需原则并不以( )为基础。

A. 替代原则
B. 预期收益原则
C. 变动原则
D. 竞争原则

[单选题]某城市1998年至2003年期间，房价逐年上涨，涨幅依次为2%、5%、6%、5%、3%、5%，与2000年相比，该市2003年的房价上涨了( )。

A. 8.2%
B. 19.0%
C. 13.0%
D. 13.6%

[单选题]依据《土地登记办法》规定，土地登记提交的资料不包括( )。

A. 土地登记申请书
B. 地籍图
C. 宗地图
D. 土地权属来源文件

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