公共租赁住房合同终止的情形有( )。

【名词&注释】

公立学校(public school)、重要因素(important factors)、国有土地使用权、广告媒体、感觉器官(sense organ)、听觉疲劳(auditory fatigue)、土地使用权出让金(land granting fee)、食欲不振(loss of appetite)、特殊需要(special needs)、人民政府(s government)

[多选题]公共租赁住房合同终止的情形有( )。

A. 违法使用公共租赁住房
B. 拖欠租金
C. 租赁期内、承购其他保障性住房
D. 期满未申请续期
E. 承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间

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学习资料：

[单选题]下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是( )；

A. 县级人大办公用地
B. 大型上市公司办公用地
C. 公立学校扩建用地
D. 公共体育场馆建设用地

[多选题]长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有( )。

A. 听觉疲劳不能恢复
B. 内耳感觉器官会发生器质性病变
C. 记忆力明显减退
D. 细胞减少
E. 头痛头晕、食欲不振^{(loss of appetite)}

[多选题]在城市大气污染中，生活污染源包括( )等。

A. 家庭汽车污染
B. 生活燃料污染
C. 居住环境污染
D. 城市垃圾污染
E. 食品加工形成的大气污染

[多选题]房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有( )。

A. 项目区位
B. 项目规模
C. 企业资金实力
D. 目标客户层次
E. 广告策划流程

[单选题]客户购房时通常对面积和价格等有明确意愿，这体现了客源具有( )的特征。

A. 潜在性
B. 时效性
C. 指向性
D. 不确定性

[单选题]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元／月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

赵某同甲机构所签订的合同属于( )。

A. 新建商品房经纪合同
B. 房地产租赁经纪合同
C. 房地产租赁代理合同
D. 房屋租赁合同

[单选题]房源采用合作推荐的操作方式下，买方代理经纪人一般可以获得成交总佣金的( )。

A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 80%

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