房地产经纪机构风险防范措施有( )。

【名词&注释】

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[多选题]房地产经纪机构风险防范措施有( )。

A. 对外承诺标准化
B. 权限的控制与分配
C. 选择风险较低的业务
D. 建立监察稽核体系
E. 风险的转移

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学习资料：

[多选题]门店选址的原则有( )。

A. 保证充足的客源和房源
B. 保证良好的展示性
C. 保证顺畅的交通可达性
D. 满足工商登记和机构备案的要求
E. 保证市场的可拓展性

[单选题]存量房客户信息管理的内容不包括( )。

A. 基础资料
B. 人品性格
C. 物业需求状况
D. 交易记录

[单选题]房屋租赁合同期限最长不得超过( )。

A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 50年

[多选题]下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有( )。

A. 我国实行土地的社会主义公有制
B. 国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使
C. 城市市区的土地属于国家所有
D. 农村宅基地属于建房的村民所有
E. 森林、山岭、草原都属于国家所有

[单选题]房地产经纪服务合同的保存期限( )。

A. 不少于3年
B. 不少于5年
C. 5～10年
D. 10年以上

[单选题]下列关于景观的表述中，错误的是( )。

A. 景观可分为：自然景观、人文景观和社会景观
B. 景观应包括：客观形象信息和主观感受两个方面
C. 景观的好坏判别，与审视者的心理、生理、知识层次的高低等有关
D. 毗邻好景观的房屋，其价值通常较高

[单选题]房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源。这说明房源获取具有( )的原则。

A. 及时性
B. 持续性
C. 集中性
D. 真实性

[单选题]某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。

A. 2006年1月9日
B. 2008年1月9日
C. 2009年1月9日
D. 2011年1月9日

[单选题]下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。

A. 冲动性购买多于计划购买
B. 追求自我成熟的表现和消费个性心理实现
C. 购买行为有主见，不受外界影响
D. 追求时尚与新颖

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