某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让

【名词&注释】

办公楼(office building)、共有建筑面积(mutual building area)、土地出让(land grant)、使用权(use right)、最大化(maximization)、产品价格(product price)、包络线(envelope)、销售量(sales volume)、开发公司(development company)、土地补偿费(land compensation)

[填空题]某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，

出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为 45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为（ ）年。

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学习资料：

[单选题]在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（ ）。

A. 用作公共休憩的架空层
B. 本幢公共使用的电梯井
C. 本幢的公共门厅
D. 本幢的公共过道

[单选题]开发公司^{(development company)}应支付的土地补偿费^{(land compensation)}为（ ）万元。

A. 35.2
B. 105.6
C. 528
D. 1056

[单选题]下列说法中错误的是（ ）。

A. 边际收益（MR）是指每增加一个单位的产品销售量^{(sales volume)}所增加的总收益
B. 厂商经营决策的利润最大化原则（或亏损最小条件）是边际收益等于边际成本
C. 边际收益等于产品价格
D. 长期平均成本曲线是短期平均成本曲线的包络线^(envelope)

[多选题]实际估价中，估价对象范围的界定包括（ ）的界定。

A. 实物构成范围
B. 权益范围
C. 空间范围
D. 时间范围
E. 髟响范围

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