2022土地登记代理人模拟考试库259

1. [单选题]张、王二人合伙经营土特产，合伙合同期满前王因病死亡，在法律上，王的死亡引起()。

A. 声明退伙但不影响合伙续存
B. 法定退伙但不影响合伙续存
C. 王的继承人继承取得合伙资格
D. 合伙关系终止

2. [单选题]法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当()。

A. 自行转移
B. 经债权人同意
C. 与受让人订有书面合同
D. 债权人应当一起签订合同^{(sign a contract)}

3. [单选题]当事人就有关合同履行方式的约定不明确，且不能达成补充协议^{(supplemental agreement)}的，按照()履行。

A. 债权人选择
B. 债务人确定的方式
C. 人民法院确定的方式
D. 有利于实现合同目的的方式

4. [多选题]根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（ ）等。

A. 典权
B. 所有权
C. 用益权
D. 地役权
E. 凭借权

5. [多选题]界址点编号的方法主要有( )。

A. 按宗地编号
B. 按图幅统一编号
C. 按行政区编号
D. 按地籍街坊统一编号
E. 按自然街坊编号

6. [单选题]发生代理法律关系的前提是（ ）。

A. 代理权
B. 指定代理权
C. 委托代理权
D. 法定代理权

7. [多选题]土地借用权人应承担的义务有( )。

A. 爱护借用物
B. 期满返还标的物
C. 不得擅自改变土地用途
D. 借用权不得擅自转让、出租或抵押
E. 体现公平的原则

8. [多选题]( )可以保留划拨国有土地使用权。

A. 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目
B. 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地
C. 国有企业改造或改组为国有独资公司用地
D. 公司制企业用地
E. 改造或改组后的国有企业用地

9. [多选题]土地的使用者可以依法取得划拨国有土地使用权的是( )。

A. 国家机关用地和农事用地
B. 法律、行政法规规定的其他符合条件的用地
C. 城市基础设施用地和公益事业用地
D. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
E. 使用权人有完全自主的处分能力

10. [多选题]农村土地调查区域中，可以按照单一地类图斑调查的有( )。

A. 城市
B. 建制镇
C. 河流湖泊
D. 采矿用地
E. 风景名胜及特殊用地

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