大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为( )年

【名词&注释】

正确处理(correctly handling)、大型超市(large supermarket)、价格下降(a dip in price)、负连带责任、连带责任。、违法活动(illegal activities)、抵押权人(mortgagee)、《民法通则》(general principles of civil law)、房地产咨询业、房地产中介服务业

[单选题]大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为( )年。

A. 50、40
B. 40、70
C. 40、50
D. 50、70

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学习资料：

[多选题]下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有( )。

A. 家庭人口规模小型化
B. 中等收入的居民收入增加
C. 建材价格下降
D. 房地产拥有者惜售
E. 实行房屋限购政策

[单选题]在房地产抵押贷款中，抵押权人^(mortgagee)一般为( )。

A. 银行
B. 借款人
C. 担保人
D. 保证人

[单选题]《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的，由( )。

A. 被代理人单独承担责任
B. 代理人承担责任
C. 被代理人承担主要责任
D. 被代理人和代理人承担连带责任

[多选题]房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有( )。

A. 提供个性化服务
B. 提供附加服务
C. 建立长期合作关系
D. 正确处理投诉
E. 鼓励客户推荐

[单选题]房地产经纪延伸服务是否收费由( )确定。

A. 价格管理部门
B. 房地产经纪机构
C. 委托人
D. 房地产经纪机构和委托人协商

[单选题]某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为( )。

A. 7.1%
B. 8.3%
C. 10.0%
D. 12.5%

[单选题]房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。

A. 房地产咨询业
B. 房地产估价业
C. 物业管理业
D. 房地产经纪业

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