建设工程实行招标投标的作用是( )。

【名词&注释】

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[多选题]建设工程实行招标投标的作用是( )。

A. 有利于保证质量和工期
B. 有利于降低造价
C. 有利于政府监督
D. 促进承包企业提高管理水平和技术水准

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学习资料：

[多选题]为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。( )

A. 对

[多选题]按照我国现行规定，贷款人应开展工作的内容包括( )。

A. 公布贷款的种类、期限、利率等信息并提供咨询
B. 公开贷款要审查的资信内容和贷款发放条件
C. 在收到借款人符合申请贷款要求的资料后，在规定时间内予以答复
D. 按季度定期公布借款人的债务、财务、生产经营情况
E. 除依法查询外，在规定范围内保守借款人债务、财务、生产经营情况等秘密

[多选题]下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有( )。

A. 继续作为国有重点扶持的能源项目用地
B. 国有企业兼并国有企业的
C. 在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的
D. 国有企业改造为国有独资公司的
E. 继续作为国有重点扶持的水利项目用地

[多选题]估价师协会应有专门的技术力量，对行业内土地估价师和估价机构的技术问题提供指导和服务。这些技术服务包括( )等。

A. 土地估价制度的制定
B. 技术水平的监管
C. 重大技术问题指引编制
D. 专业信息的收集整理和发布
E. 技术培训和相关学术研究及交流

[多选题]在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是( )。

A. 若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的，则应采用因子修订系数加和的方式确定修正系数
B. 若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的，则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后，比较确定相应的修正系数
C. 若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度的基础上进行因子分解后确定的，则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后，比较确定相应的修正系数
D. 若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度的基础上进行因子分解后确定的，则应采用因子修订系数加和的方式确定因素修正幅度，进而确定条件指数
E. 以上说法都不正确

[多选题]关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是( )。

A. 国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B. 土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C. 国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D. 土地使用权出租发生在土地一级市场
E. 国有土地租赁发生在土地二级市场

[多选题]《建设项目用地预审管理办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《土地管理法实施条例》
D. 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》
E. 《城乡规划法》

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