建筑工程2022土地登记代理人模拟试卷172

1. [单选题]海域使用权取得的方式不包括（ ）。

A. 单位和个人向海洋行政主管部门申请
B. 招标
C. 划拨
D. 拍卖

2. [单选题]下列关于抵押合同的形式，正确的是()。

A. 抵押合同可以口头订立
B. 抵押合同必须书面订立
C. 抵押合同口头、书面订立均可
D. 抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立

3. [单选题]根据我国《宪法》规定，有关对国家土地所有权的叙述，正确的是（ ）。

A. 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有
B. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
C. 国有财产由国务院代表国家行使所有权
D. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

4. [多选题]初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，其调查的成果为( )及建立地籍信息系统提供基础资料。

A. 产权管理
B. 地政管理
C. 租赁买卖
D. 税收
E. 统计

5. [单选题]针对变更地籍测量，宗地变更不包括( )。

A. 宗地面积变更
B. 界址未发生变化的宗地变更
C. 新增宗地的变更
D. 界址发生变化的宗地变更

6. [单选题]划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更登记的前提条件不包括()。

A. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B. 领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明
C. 新用途必须符合规划
D. 签订出让合同，向当地市、县人民政府^{(s government)}补交土地使用权出让金

7. [多选题]下列关于土地登记代理人执业管理的表述，正确的是（ ）。

A. 土地登记代理人从事土地登记代理业务，必须受聘于几个土地登记代理机构
B. 土地登记代理人员承办业务，由其所在的土地登记代理机构统一受理，并与委托人签订书面代理服务合同
C. 土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，若证书遗失，应及时到原发证机关申请补发
D. 严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》
E. 土地登记代理机构的从业人员发生变动，应及时向主管部门办理变更手续

8. [单选题]下列各项中，( )属于国土资源管理的基础性工作。

A. 初始权属调查
B. 初始地籍测量
C. 地籍管理信息化
D. 农村土地调查

9. [单选题]关于更名、更址申请时限的说法正确的是(　　)。

A. 二者均在发生变更之日起60日内
B. 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内
C. 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内
D. 二者均在发生变更之日起30日内

10. [多选题](　　)不是土地登记代理委托人的主要权利。

A. 规定土地登记代理权限
B. 规定土地登记代理酬金
C. 监督土地登记代理人的代理行为
D. 要求土地登记代理人提供相关资料
E. 维护土地登记代理人的合法权益

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