2022建筑工程土地估价师优质每日一练(07月07日)

1. [多选题]土地使用权人将土地抵押后，将丧失转让权。( )

A. 错

2. [单选题] 2012年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内，以100万元土地使用权出让金^{(land granting fee)}，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金^{(land granting fee)}），建设工期为9个月。该项目直到2013年9月才动工开发建设。2013年10月，在未取得商品房预售许可证的情况下，B房地产开发公司进行了商品房预售，商品房预售款共计6000万元。

如果B房地产开发公司要转让该房地产项目，除土地使用权出让金^{(land granting fee)}100万元外，实际投入该住宅建设工程的资金额应达到( )万元以上。

A. 100
B. 110
C. 125
D. 150

3. [多选题]路线价估价法适用于城市商业繁华区域土地估价。( )

A. 对

4. [单选题]地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的( )。

A. 完整性和精确性
B. 概括性和精确性
C. 完整性和可靠性
D. 概括性和完整性

5. [单选题]某市2008年居住用地地价平均每月递增0．4％，则全年总计上涨( )。

A. 4．0％
B. 4．8％
C. 4．9％
D. 5．0％

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