2022建筑工程房地产估价师考前点睛模拟考试208

1. [单选题]活期储蓄存款，每年( )为结息日。

A. 3月30日
B. 6月30日
C. 10月30日
D. 12月30日

2. [多选题]现金支票只限于通过银行划转存款。（ ）

A. 错

3. [单选题]A住宅小区2010年1月，第一次交住宅专项维修资金1000万元，按照最新政策，其分户账面住宅专项维修资金余额不足（ ）万元时，应当及时续交。

A. 300
B. 360
C. 720
D. 840

4. [多选题]出租物业的市场最具潜力，投资风险也相对较小。

A. 错

5. [多选题]一般来说，某种房地产的价格越高，开发商愿意开发的数量就会越多；相反，开发商愿意开发的数量就会越少。( )

A. 对

6. [多选题]当借贷资金的供给大于需求时，利率会下降；反之，利率会上升。( )

A. 对

7. [单选题]收益法适用的条件是房地产的（ ）。

A. 收益能够量化
B. 风险能够量化
C. 收益或风险其一可以量化
D. 收益和风险均能量化

8. [多选题]时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场^{(access to market)}，还表现为物业持有时间的长短、物业持有过程中对物业重新进行装修或更新改造时机的选择、物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短。

A. 对

9. [单选题]下列货币政策工具中，属于选择性货币政策工具的是( )。

A. 法定存款准备金率
B. 再贴现利率
C. 公开市场业务^{(open market operation)}
D. 贷款额度控制

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