税负增加会导致社会投资减少，各行业的盈利能力降低，会使居民和

【名词&注释】

土地价格(land price)、价值尺度(measure of value)、世界货币(world currency)、组成部分(part)、中标通知书(letter of acceptance)、流通手段(medium of circulation)、住房面积(housing area)、承担责任(undertake responsibility)、登记手续(registration formalities)、经济增长幅度

[多选题]税负增加会导致社会投资减少，各行业的盈利能力降低，会使居民和企业转向投资发展不动产，以房地产升值来获取更大利润，导致土地需求增加，土地价格上升。( )

A. 错

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[多选题]签订中标通知书或者成交确认书后，出让人改变竞得结果，或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的，应当依法承担责任^{(undertake responsibility)}。( )

A. 对

[多选题]下列符合现行经济适用住房政策的是( )。

A. 经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度
B. 符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房
C. 经济适用住房购房人拥有全部产权
D. 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分
E. 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

[多选题]《廉租住房保障办法》规定，采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积^{(housing area)}与保障面积标准之和。( )

A. 错

[单选题]如某超市的货品有标价，一桶食用油72元。此时货币执行的是( )的职能。

A. 贮藏手段
B. 流通手段
C. 价值尺度
D. 世界货币

[多选题]下列说法正确的是( )。

A. 征地过程实质上是一种土地买卖活动，只是带有强制性
B. 成本逼近法中，计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时间价值
C. 成本逼近法中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土地资本现值
D. 土地成本的增加便会导致土地价格的上涨
E. 成本逼近法中利息不能作为计算利润的基数

[多选题]下列关于土地使用权抵押的法律特征，表述不正确的是( )。

A. 用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续^{(registration formalities)}的土地使用权
B. 土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
C. 土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
D. 土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权
E. 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人

[多选题]按照保险实施形式的不同，可将保险分为原保险和再保险等类型。( )

A. 错

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