甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权

【名词&注释】

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[单选题]甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )

A. 前者无效，后者有效
B. 前者有效，后者无效
C. 两者均无效
D. 前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失

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学习资料：

[多选题]关于地籍调查成果为房地产管理服务，下列说法正确的有( )。

A. 地籍资料可以用于房地产登记
B. 地籍调查成果能为土地及其附着物为主题的产权活动提供有力的支持，能有效地避免土地权属纠纷
C. 充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策
D. 运用地籍资料，正确地处理土地资产的收益分配，合理地实现土地的价值
E. 房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据

[多选题]地役权合同一般包括（ ）等条款。

A. 违约责任
B. 利用目的和方法
C. 当事人的姓名或者名称和住所
D. 供役地和需役地的位置
E. 利用期限

[单选题](　　)原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称"帝王条款"。

A. 平等
B. 诚实信用
C. 公平
D. 等价有偿

[单选题]为减少图根控制点的二次扩展，应优先布设（ ）。

A. 导线网
B. 三边网
C. 三角网
D. GPS网

[单选题]脱离土地登记代理工作岗位连续(　　)年以上的土地登记代理人应被注销登记。

A. 2
B. 1
C. 3
D. 4

[单选题]行政行为的合法要件不包括（ ）。

A. 主体合法
B. 内容合法
C. 范围合法
D. 程序合法

[多选题]广义的土地确权内容不包括( )。

A. 确定土地权利的权能
B. 确定土地利用的条件
C. 确定土地权利的主体
D. 确定土地权利的客体
E. 确定土地权利的内容

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