房地产估价师2022试题试卷(4V)

1. [多选题]以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（ ）。

A. 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B. 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C. 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
E. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋

2. [多选题]由于房地产是人类生产生活的必需品，所以说房地产投资具有增值性。（ ）

A. 错

3. [多选题]地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图^(orthograph)。地物是指地表面上的固定性^(fixity)物体，如山地、丘陵、平原等；地貌指地表面高低起伏的形态，如房屋、道路等。（ ）

A. 错

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