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建筑工程2022房地产经纪人易混易错每日一练(07月15日)

来源: 布丁学网    发布:2022-07-15     [手机版]    
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导读

布丁学网发布建筑工程2022房地产经纪人易混易错每日一练(07月15日),更多房地产经纪人的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [单选题] 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。

唐某原被征收的房屋需要办理的不动产登记为( )。

A. 首次登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 注销登记


2. [单选题]延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。

A. 0.5
B. 1
C. 2
D. 3


3. [单选题]建设工期超过一年的,申请建设工程施工许可证,到位资金原则上不少于工程合同价的( )。

A. 25%
B. 30%
C. 40%
D. 50%


4. [单选题]计算财务净现值时设定的折现率,通常为投资者可接受的最低收益率,一般应取( )。

A. 行业基准收益率
B. 国债利率
C. 银行存款利率
D. 银行贷款利率


5. [单选题]下列房地产中,适用收益法估价的有( )。

A. 公园
B. 行政办公楼(administration building)
C. 旅馆
D. 图书楼


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