关于任意拍卖，下列说法错误的是（ ）。

【名词&注释】

容积率(plot ratio)、法律文书、委托人(principal)、标的物(subject matter)、民事行为(civil act)、市政公用设施(public utilities)、三通一平、地下资源(underground resources)、固定性(fixity)、不可移动性

[单选题]关于任意拍卖，下列说法错误的是（ ）。

A. 以生效的法律文书为依据
B. 属于民事行为
C. 必须以委托人对标的物拥有所有权或处分权为前提
D. 目的在于将物品换价兑现

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[多选题]下列属于土地使用管制的事项有（ ）。

A. 建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
B. 取得的土地使用权不包括地下资源^{(underground resources)}、埋藏物和市政公用设施
C. 为某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D. 某宗土地只能用于商业房地产开发

[多选题]所谓“三通一平”，一般是指（ ）。

A. 路通
B. 水通
C. 电通
D. 场地平整
E. 空域通

[单选题]房地产的（ ）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。

A. 适应性
B. 对专业管理的的依赖性
C. 位置的固定性^(fixity)
D. 相互之间的影响性

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