下列（ ）是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)

【名词&注释】

成本费用(cost)、房屋结构、行政主管部门(executive branch)、统一组织(unified organization)、外部负效应(external negative effect)、房地产开发商、长期趋势法、房屋出租、完全无弹性(complete inelasticity)、主要组成部分(main components)

[多选题]下列（ ）是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)

A. 工商行政主管部门
B. 民事主管部门
C. 民政主管部门
D. 司法行政主管部门
E. 文化行政主管部门

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学习资料：

[多选题]直接导致市场失灵的原因有（ ）。

A. 外部负效应
B. 垄断
C. 排他性物品的生产
D. 信息不完全
E. 政府对市场的管理与协调

[多选题]下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。

A. 供给价格弹性一般为正值
B. ．当供给价格弹性为无穷时，称供给完全无弹性^{(complete inelasticity)}
C. 需求价格弹性永远为负值
D. 当需求价格弹性为无穷时，称需求有完全弹性
E. 一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性

[单选题]房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是（ ）

A. 变现风险
B. 时间风险
C. 自然损失风险
D. 通货膨胀风险

[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。

A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时间序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测

[单选题]下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（ ）。

A. 房屋出租
B. 房地产抵押
C. 土地使用权出让
D. 土地使用权转让

[多选题]下列关于注册结构工程师的说法中，错误的是（ ）。

A. 注册结构工程师是指取得中华人民共和国注册结构工程师资格证书和注册证书，从事房屋结构、桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员
B. 我国的注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师
C. 注册结构工程师的考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法，一般2年举行一次
D. 取得注册结构工程师资格证书者，可以直接从事结构工程业务
E. 注册结构工程师执行业务，应当加入一个勘察设计单位，由勘察设计单位统一接受委托并统一收费

[单选题]工程( )是监督成本费用、降低工程造价的重要手段。

A. 成本控制
B. 进度控制
C. 质量控制
D. 合同控制

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