职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为（ ）。

【名词&注释】

不利因素(unfavorable factors)、数学公式(mathematical formula)、管理办法、居住小区(residential quarter)、有限责任公司(limited liability company)、相同之处(same places)、注册资本(registered capital)、公有住房(public housing)、估价师(appraiser)、商业用途(commercial use)

[单选题]职工以成本价购买公有住房^{(public housing)}，房屋权属登记时产别为（ ）。

A. 房改售房
B. 公产
C. 私产
D. 私产（部分产权）

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学习资料：

[单选题]房地产作价入股估价应当采用（ ）标准。

A. 谨慎价值
B. 投资价值
C. 市场价值
D. 快速变现价值

[多选题]所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式或模型来量化。( )

A. 错

[多选题]成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（ ）

A. 错

[多选题]《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括( )。

A. 房地产转让
B. 房地产开发
C. 房地产抵押
D. 房地产权属登记
E. 房屋租赁

[多选题]下列关于一级房地产估价机构资质的条件，表述正确的是( )。

A. 从事房地产估价活动连续6年以上
B. 取得房地产估价机构二级资质2年以上
C. 有限责任公司的注册资本^{(registered capital)}人民币200万元以上
D. 合伙企业的出资额人民币120万元以上
E. 有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师^(appraiser)的股份或者出资额合计不低于30%

[单选题]商品房预信许可的最低规模不得小于( )。

A. 居住区
B. 居住小区
C. 栋
D. 单元

[多选题]关于房地产状况调整的说法，错误的是（ ）。

A. 对不同用途房地产的价格，房地产区位因素的影响方向都是一致的
B. 比较调整的内容或因素越多，调整后的比较价值就越准确
C. 根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整
D. 可比实例状况比估价对象状况好的，应对可比实例价格进行减价调整
E. 房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素

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