2022建筑工程土地估价师终极模考试题308

1. [多选题]某中型水电工程建设需要征收W省A市B县土地300亩。2014年1月，为做好补偿和移民安置工作，成立了项目法人。其中该项目征收耕地100亩，该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

该项目法人在编制移民安置规划时，应当( )

A. 以投资最大收益为基础
B. 遵循本地安置与异地安置、集中安置与分散安置、政府安置与移民自找门路安置相结合的原则
C. 应当尊重少数民族的生产、生活方式和风俗习惯
D. 应当与国民经济和社会发展规划及土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划相衔接

2. [多选题]《企业破产法》规定，管理人( )。

A. 由委托人指定
B. 不得与本案有利害关系的人担任
C. 经人民法院许可，可以聘用必要的工作人员
D. 没有正当理由不得辞去职务
E. 依照《企业破产法》规定执行职务，向人民法院报告工作，并接受债权人会议和债权人委员会的监督

3. [多选题]法律可以设定行政许可。( )

A. 对

4. [单选题]临街宗地的接近街道部分的地价通常( )远离街道部分的地价。(2000年真题)

A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 约等于

5. [多选题]关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度( )。

A. 建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系
B. 建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
C. 建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
D. 实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
E. 土地估价师必须经注册才能签署估价报告

6. [单选题]下列不属于土地功能的是( )。

A. 承载功能
B. 生产功能
C. 生活功能
D. 资源功能

7. [多选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因( )等原因而终止。

A. 土地使用权抵押
B. 土地灭失
C. 土地使用权出租
D. 提前收回
E. 土地使用权转让

8. [单选题]在土地统计分析中，反映土地动态变化的速度分析指标有发展速度、增长速度、平均发展速度、平均增长速度等，其中，平均增长速度是( )。

A. 各期环比发展速度的连乘积的多次方根
B. 平均发展速度减1（或平均发展速度减100%）
C. 根据增长量与基期水平之比计算
D. 根据两个不同时间上的发展水平的对比而得到

9. [单选题]按照工作程序，地籍调查工作可分为( )等阶段。

A. 准备工作、权属调查、地籍测量和检查验收
B. 准备工作、地籍测量、地籍管理和检查验收
C. 准备工作、权属调查、地籍测量、检查验收和文字总结
D. 准备工作、权属调查、地籍测量、文字总结和检查验收

10. [多选题]以课税对象的性质为标准，税收分类涉及( )。

A. 流转税
B. 所得税
C. 行为税
D. 财产税
E. 从量税

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/7w769r.html