在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保

【名词&注释】

质量标准(quality standard)、性能价格比(cost performance)、物业管理(property management)、可行性研究阶段(feasibility study stage)、保安人员(security personnel)、综合分析判断、财务报告分析(analysis of financial statement)、管理部门、企业财务状况(enterprise financial situation)、相一致(phase matched)

[单选题]在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于( )的原因。

A. 业主
B. 管理部门
C. 保安人员
D. 物业服务企业

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学习资料：

[单选题]物业开发项目的可行性研究阶段，早期介入的内容不包括( )。

A. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
B. 根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
C. 根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
D. 设计与客户目标相一致^{(phase matched)}并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案

[单选题]是财务报告分析^{(analysis of financial statement)}最基本最重要的方法，它实质上是将影响财务状况、经营成果的两个或两个以上相关因素联系起来，通过计算比率，反映它们之间的关系，借以评价企业财务状况^{(enterprise financial situation)}、经营成果的一种分析方法。

A. 比率分析法
B. 比较分析法
C. 功效系数法
D. 综合分析判断法

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