在我国，国务院是()。

【名词&注释】

土地利用总体规划(general land use planning)、视听资料(audio-visual material)、法人代表、诉讼参与人(participant in criminal proceeding)、国家机关、国有土地使用权、营业执照(business license)、土地使用证(land use certificate)、从实际出发(from actual conditions)、恢复名誉(rehabilitation of reputation)

[多选题]在我国，国务院是()。

A. 最高国家行政机关
B. 中央人民政府
C. 国家最高权力机关的执行机关
D. 最高国家机关
E. 最高国家权力机关

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学习资料：

[多选题]下列各项中，属于人身法律关系受到侵害时民事责任承担方式的有()。

A. 恢复名誉^{(rehabilitation of reputation)}
B. 消除影响
C. 赔礼道歉
D. 赔偿损失
E. 返还财产

[单选题]甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系()。

A. 自行恢复
B. 并未自行恢复
C. 视为自行恢复
D. 经甲同意自行恢复

[多选题]抵押权具有的特征包括（ ）。

A. 从属性
B. 独立性
C. 不可分性
D. 限制性
E. 物上代位性

[单选题]行政责任的表现形式多种多样，其中主要是（ ）行政责任形式。

A. 民事
B. 补救性
C. 羁束
D. 裁量

[单选题]开庭前准备阶段，主要事项是（ ）。

A. 召开合议庭准备会议
B. 询问证人、审查证人证言材料
C. 查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭
D. 审查书证、物证及视听资料

[多选题]集体建设用地使用权流转应符合的条件有（ ）。

A. 取得同意流转批准书
B. 已取得集体土地使用证^{(land use certificate)}
C. 具有地上建筑物的合法证明
D. 符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E. 符合土地利用总体规划、小城镇建设规划

[多选题]下列各项可以用来测量土地权属界址点的方法有( )。

A. 解析法
B. 图解法
C. 演算法
D. 递推法
E. 文字注记法

[单选题]( )原则是指在一物之上不得设立两个或两个以上的相互矛盾的物权，尤其不能设立两个所有权。

A. 物权法定
B. 一物一权
C. 公示、公告
D. 从实际出发^{(from actual conditions)}

[多选题]A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为13300㎡，地籍号为5-20-30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。 问题 1．应办理何种类型的土地登记？ 2．该土地登记应如何申请？

A. 1．应办理土地使用权抵押登记。 2．该土地登记的申请程序： (1)申请人为该股份有限公司和银行，申请时限为抵押合同签订后15日内。 (2)提交以下资料： 1)土地使用权抵押登记申请书； 2)土地使用证^{(land use certificate)}书； 3)主合同、土地使用权抵押合同及该公司董事会同意抵押该土地的证明； 4)土地估价报告及备案资料； 5)该公司法人证明、法人代表身份证明及身份证； 6)委托代理公司的还应提交委托代理书、代理合同、代理公司法人营业执照^{(business license)}、代理人身份证明及代理人执业资格证书； 7)其他应该提交的资料及证明。 (3)权属审核： 1)对申请人的审核； 2)对土地使用权的审核； 3)对抵押期限的审核； 4)对抵押贷款额的审核； 5)审核该地是部分抵押还是全部抵押和是否多次抵押。 (4)注册登记： 1)在土地登记卡上填写本次抵押登记的情况； 2)在土地证书记事栏填写土地抵押情况； 3)填写土地他项权利证书发给该银行。

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