2022土地登记代理人模拟在线题库301

1. [单选题]我国《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过（ ）年的，人民法院不予保护。

A. 10
B. 20
C. 15
D. 25

2. [单选题]下列各项属于财产所有权的原始取得的是()。

A. 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
B. 小张继承哥哥的一处房子
C. 小陈的50000元存款共得利息1000元
D. 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友

3. [单选题]我国设立浮动抵押必须符合的条件不包括（ ）。

A. 国家机关、社会团体、事业单位、非农业生产者的自然人都可以设立浮动抵押
B. 设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品
C. 设立浮动抵押要有书面协议，写明担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押的条件等
D. 实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由

4. [多选题]地类调查应当依据《土地利用现状分类》标准，对调查范围内的每块土地的( )等利用状况进行调查。

A. 地类
B. 气候
C. 分布
D. 位置
E. 面积

5. [单选题]关于权利登记制度的特点，表述有误的是（ ）。

A. 采用形式主义立法
B. 采取实质审查主义
C. 登记有公信力
D. 不强制性登记

6. [单选题]无论自然人的住所还是法人的住所，都必须遵循住所（ ）原则。

A. 固定
B. 唯一
C. 多样
D. 可变

7. [单选题]以下内容中不属于形成权的是(　　)。

A. 抗辩权
B. 追认权
C. 绝对权
D. 债权请求

8. [单选题]集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制所包含的内容有( )。

A. 集体土地所有权的内容
B. 集体土地所有权权能分离条款
C. 受国家法律和政府管理的限制
D. 受地方政府的限制

9. [多选题]( )是土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用。

A. 经济社会发展的制度基础
B. 依法保护土地权利人合法权益的重要前提
C. 维护和促进社会安定团结^{(dissimilated labor)}的根本环节
D. 土地制度的稳定和完善直接关系到房地产市场的健康发展
E. 土地权利制度是促进土地资源合理利用与保护的有力保障

10. [单选题](　　)是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

A. 采取非实质性审查
B. 普遍性形式审查主义
C. 采取形式审查主义
D. 通性审查制度

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