在新建商品房租售代理业务中，对销售人员的专业培训中，针对项目

【名词&注释】

心理素质(psychological quality)、地理位置(geographical position)、市场信息(market information)、整体规划(overall planning)、中高层住宅(mid high residence)、配水管网(water distribution network)、法人资格、清偿债务(discharge of a debt)、独立核算(independent accounting)、设立分支机构

[单选题]在新建商品房租售代理业务中，对销售人员的专业培训中，针对项目地理位置和区域整体规划等进行的培训属于( )。

A. 客户分析
B. 本体分析
C. 市场调查
D. 销售资料学习

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学习资料：

[单选题]室外配水管网水压在一天之内有定期高低变化的情况下应采用( )。

A. 直接的供水方式
B. 设置水箱的供水方式
C. 设置水泵的供水方式
D. 分区、分压的供水方式

[单选题]下列人的感觉中，一般情况下从中获得信息量最大的是( )。

A. 听觉
B. 嗅觉
C. 味觉
D. 视觉

[多选题]房地产纪人员应具备的心理素质结构包括( )。

A. 思维方式
B. 认知过程
C. 知识储备
D. 人际关系
E. 职业道德

[多选题]房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有( )。

A. 房地产交易程序复杂
B. 房地产具有特殊性
C. 房地产业是支柱产业
D. 房地产市场信息不对称
E. 房地产供求价格周期性波动

[多选题]下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有( )。

A. 分支机构以自己的全部财产对外独立承担责任
B. 当分支机构的全部财产不足以对外清偿债务^{(discharge of a debt)}时，由设立该分支机构的房地产经纪机构承担
C. 分支机构首先以自己的财产对外承担责任
D. 分支机构没有法人资格不能对外承担责任
E. 分支机构解散后，设立分支机构的房地产经纪机构对分支机构未到期的债务承担责任

[单选题]存量房经纪业务的基本共性是( )。

A. 标的房地产以单宗房地产为主
B. 以居间方式为主
C. 以代理方式为主
D. 客户类型以个体客户为主

[单选题]客源的构成要素包括需求者和( )，二者缺一不可。

A. 交易双方
B. 需求意向
C. 购买者
D. 供给方

[单选题]一幢7层楼的住宅，属于( )。

A. 低层住宅
B. 多层住宅
C. 中高层住宅
D. 高层住宅

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