有偿使用方式供地的形式包括( )。

【名词&注释】

土地规划(land planning)、宏观调控(macro-control)、管理方式、稳定发展(stable development)、指导老师、供求关系(relation between supply and demand)、国有土地使用权出让、土地估价师、发生影响、估价师协会

[多选题]有偿使用方式供地的形式包括( )。

A. 划拨方式供地
B. 国有土地使用权出让
C. 国有土地使用权出租
D. 国有土地使用权作价出资
E. 国有土地使用权作价入股

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[多选题]关于土地利用规划对土地市场上个人活动的作用，下面说法正确的是( )。

A. 土地规划常常为满足某种用途需要，而无限制地鼓励增加可供开发的土地数量，从而对土地供求关系产生变化
B. 规划对土地供给的影响，会导致土地投机现象的增多
C. 规划方案造成的区位影响，会对个别地块的价格发生影响
D. 规划控制会适当增加某些用途的用地数量，使之高出市场目前的实际需求水平，确保地价低于市场水平
E. 规划方案对土地用途、性能及区位不会造成太大影响，因而对单一宗地来说，产生的作用不大

[多选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：

按照中估协发［2011］38号规定，下列关于王某参加实践考核的表述，正确的是( )。

A. 王某在指导老师的督导下开展实践活动
B. 王某在实践期间应参加中国土地估价师协会认可的、每年不少于10学时的继续教育活动
C. 王某实践期满参加专业考核，需有2名推荐人向中国土地估价师协会推荐
D. 取得土地估价师资格证书10年以上的专家，可以担任王某专业考核的考评专家

[单选题]确定还原率时，通常可参考的依据不包括( )利率。

A. 存款
B. 贷款
C. 实质
D. 资本

[单选题]估价机构应和委估者签订估价合同书，明确双方的权利、义务，以保证双方合作顺利，减少争议，同时也以( )形式规定了估价师的任务和估价时限。

A. 公证
B. 口头约定
C. 协议
D. 协商

[单选题]( )是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。

A. 商业信用
B. 银行信用
C. 民间信用
D. 消费信用

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