物业管理师2022人机对话每日一练(10月28日)

1. [单选题]《前期物业管理招标投标管理暂行办法>规定，招标人和中标人应当自中标通知书^{(letter of acceptance)}发出之日起( )日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A. 15
B. 30
C. 45
D. 60

2. [单选题]我国实行( )归属同一个主体的原则。

A. 土地使用权与房屋居住权
B. 土地所有权与房屋所有权
C. 房屋所有权与居住权
D. 房屋所有权与土地使用权

3. [多选题]投保决策过程包括( )。

A. 市场调查
B. 召开业主大会
C. 确定所需的保险
D. 选择保险公司
E. 分析保险条款

4. [多选题]通过招投标方式^{(the bids method)}选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )时限完成物业管理招标投标工作。

A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日
B. 新建商品房项目应当在销售前45日
C. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用^{(initiation into service)}前60日
E. 非出售的新建物业项目应当在交付使用^{(initiation into service)}前90日

5. [单选题]员工薪酬管理，是企业管理者对员工薪酬的支付标准、发放水平、要素结构进行确定、分配和调整的过程，即是对基本工资^{(basic wage)}、绩效工资、激励性报酬和( )等薪资加以确定和调整的过程。

A. 奖励
B. 奖金
C. 年终奖
D. 福利

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