接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、企业形象(enterprise image)、恢复原状(reinstatement)、简单易行、贷款额度(loan limit)、积极主动(active and initiative)、赔礼道歉(extension of apology)、管理费、房地产经纪人、恢复名誉(rehabilitation of reputation)

[单选题]接待客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的客源开拓方法是( )。

A. 广告法
B. 门店接待法
C. 互联网开发法
D. 团体揽客法

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学习资料：

[多选题]房地产经纪机构承担侵权责任的方式包括( )。

A. 停止侵害
B. 排除妨碍
C. 违约金
D. 赔偿损失
E. 赔礼道歉^{(extension of apology)}

[单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

银行可发放给王某的贷款额度最高为( )万元。

A. 38.5
B. 45.5
C. 47.6
D. 54.5

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