土地估价师2025年试题案例分析题正确答案(04.20)

1. [多选题]城镇地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。( )

A. 错

2. [单选题]土地执法监察的方法中，( )是通过实行"政务"公开的制度，对可能出现的各种土地违法现象，超前控制，预防其发生。这是实现土地执法监察防范职能的重要途径。

A. 超前控制方法
B. 目标管理方法
C. 协作处理方法
D. 跟踪检查方法

3. [多选题]下列会计科目，年末应无余额的有( )。

A. 主营业务收入
B. 营业外收入
C. 本年利润
D. 利润分配
E. 管理费用

4. [多选题]根据房屋的承重构件、建筑材料和建筑标准的不同，房屋的结构分为( )。

A. 钢筋混凝土结构
B. 土木结构
C. 砖混结构
D. 砖木结构
E. 简易结构

5. [单选题]在下列影响宗地价格的因素中，( )是个别因素。

A. 宗地形状
B. 宗地所处地区的基础设施
C. 宗地附近学校分布情况
D. 当地商品房价格变动情况

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