2024年建筑工程房地产估价师实战模拟每日一练(11.23)

1. [多选题]在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系。（ ）

A. 对

2. [单选题]（ ）是指总体中各单位按照某种标志划分成若干组的统计整理方法。

A. 划记法
B. 审核技术
C. 折叠法
D. 统计分组

3. [单选题]强制拍卖的程序中，关于价格评估，下列说法不正确的是( )。

A. 拍卖前，人民法院应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估
B. 拍卖前，拍卖机构应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估
C. 对评估结果，人民法院应当及时告知债权债务执行双方当事人
D. 当事人对评估结果有异议的，可向人民法院请求复议，人民法院经审查后可要求评估机构进行复查或者重新评估

4. [多选题]临街深度价格修正率表的制作形式有（ ）。

A. 单一深度价格修正率
B. 多种深度价格修正率
C. 单独深度价格修正率
D. 累计深度价格修正率
E. 平均深度价格修正率

5. [单选题]概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，常用的估算公式为( )。

A. 直接费：每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量：每平方米材料消耗量指标×建筑面积
B. 直接费：每平方米造价指标×使用面积，主要材料消耗量：每平方米材料消耗量指标×使用面积
C. 主要材料消耗量：每平方米造价指标×套内建筑面积，每平方米材料消耗量指标×套内建筑面积
D. 间接费：每平方米造价指标×建筑面积，直接材料消耗量：每平方米材料消耗量指标×建筑面积

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