房地产估价师2024年历年考试试题集锦(1AB)

1. [单选题]( )是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。

A. 房屋使用面积
B. 房屋建筑面积
C. 房屋共有建筑面积
D. 房屋产权面积

2. [多选题]柱、梁和板，只能预制，不能在工地现制。

A. 错

3. [多选题]一般来说，从事零售商业的物业服务企业，要花费很多的时间和精力来关注其租户正在进行的商业活动。

A. 对

4. [单选题]运用路线价法估价的前提条件是（ ）。

A. 街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐
B. 街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐
C. 街道较规整，两侧临街各宗土地排列不整齐
D. 街道、临街各宗土地排列均不整齐

5. [单选题]在房地产市场分析报告中，不包括的内容是( )。

A. 开发地点的最佳用途分析
B. 开发项目的SWOT分析
C. 开发项目的偿债能力分析
D. 房地产市场供求分析

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