2025年土地估价师试题案例分析题答案(03.20)

1. [多选题]继续教育的内容包括( )。

A. 土地估价新理论
B. 土地估价实务
C. 国外不动产估价技术及发展动态
D. 与土地估价相关的专业知识
E. 土地估价新技术、新方法

2. [单选题] 2012年1月，A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并于2014年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2014年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押取得了部分建设资金，按照规定，C房地产开发公司应办理( )。

A. 变更登记
B. 土地使用权登记
C. 土地他项权利登记
D. 土地所有权登记

3. [单选题]现金流量表是以( )为基础编制的反映企业财务状况变动的报表。

A. 货币资金
B. 流动资产
C. 现金和现金等价物
D. 库存现金

4. [单选题]《基本农田保护条例》规定，经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，满( )年不使用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。

A. 半
B. 1
C. 2
D. 3

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