资产评估师2024年冲刺密卷答案解析(09.16)

1. [单选题]下列不属于森林资源资产价格的主要构成要素的是( )。

A. 级差地租
B. 利润
C. 资金的时间价值
D. 税金

2. [单选题]建设用地使用权抵押后，该土地上( )不属于抵押财产。

A. 曾有建筑物
B. 附着物
C. 新增建筑物
D. 生产设备

3. [单选题]甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于( )。

A. 现实交付
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 占有改定

4. [单选题]当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，应该按照( )方式承担保证责任。

A. 一般保证
B. 连带责任保证
C. 双方重新约定的保证
D. 有利于保证人权利

5. [多选题]项目决策评价指标体系中，确保项目可行的基本条件是( )。

A. 财务净现值FNPV≥0
B. 财务净现值FNPV＜0
C. 内部收益率FIRR大于或等于基准贴现率iC，即FIRR≥iC
D. 投资回收期Pt≤行业基准投资回收期Pc
E. 内部收益率小于基准收益率

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