房地产经纪人2024年历年考试试题下载(3AI)

1. [单选题]在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是( )。

A. 招标成交价
B. 拍卖成交价
C. 挂牌成交价
D. 协议成交价

2. [多选题]关于房地产经纪佣金的说法，正确的有( )。

A. 佣金是房地产经纪服务收入的基本形式
B. 佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
C. 佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报
D. 佣金通常在完成房地产经纪服务后收取
E. 佣金本质上是房地产信息费

3. [单选题]下列条款内容中，不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。

A. 佣金标准
B. 服务事项和服务标准
C. 委托人的收入状况
D. 委托期限

4. [多选题]房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。

A. 提供房地产信息
B. 收取合法佣金
C. 实地看房
D. 代拟房地产交易合同
E. 房地产登记手续代办

5. [多选题] 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

甲公司为拟开发写字楼制定销售策略的出发点为( )。

A. 市场竞争优势
B. 目标客户需求
C. 写字楼差异化
D. 写字楼推广渠道

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