建筑工程2024年土地登记代理人专项训练每日一练(12.22)

1. [单选题]张甲欲开一饭店，便与高级厨师李乙商量，欲请李乙加盟，并说："你无需投资，店面、餐具和资金由我负责，你只负责炒菜就行，利润三七分成。我得七，你得三。"李乙应允。第一年，饭店获利颇丰，按三七分成，张甲获利21万元，李乙获利9万元。第二年饭店出现中毒事件，顾客索赔70万元。顾客应向谁索赔?()

A. 只能向张甲索赔
B. 应首先向张甲索赔，不足部分才能向李乙索赔
C. 应向张甲索赔49万元，向李乙索赔21万元
D. 可向张甲、李乙共同索赔70万元

2. [单选题]以下()项不是地籍调查的基本技术依据。

A. 《土地管理法》
B. 《房地产管理法》
C. 《全国土地分类标准》
D. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》

3. [单选题]划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（ ）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

A. 《土地登记办法》
B. 《土地管理法》
C. 《土地登记审批表》
D. 《土地登记收件单》

4. [单选题](　　)是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求。

A. 后履行抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 不安抗辩权
D. 同时履行抗辩权

5. [单选题]外业调查人员完成初始权属调查工作后，要对一个调查区的调查成果进行全面的( )。

A. 验收
B. 核准
C. 自检
D. 分析

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