建筑工程2024年房地产经纪人基础知识每日一练(12.07)

1. [多选题]关于建筑面积计算的说法，正确的有( )。

A. 房屋内的门厅、客厅，均按一层计算面积
B. 有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算
C. 房屋的天面、天面上的花园按水平投影面积的一半计算
D. 永久性建筑的有柱车棚，按柱的外围水平投影面积计算
E. 属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算

2. [多选题]按基础的构造形式不同，房屋基础可分为( )。

A. 柔性基础
B. 独立基础
C. 条形基础
D. 刚性基础
E. 箱形基础

3. [单选题]一个房地产经纪人员从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围，这说明该房地产经纪人具有( )技能。

A. 收集信息
B. 供需搭配
C. 市场分析
D. 产品分析

4. [单选题]房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和( )两种形式。

A. 店内集中管理
B. 行业集中管理
C. 店内分散管理
D. 行业分散管理

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