2025年房地产经纪人协理职业资格每日一练冲刺练习(03.30)

1. [多选题]房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。

A. 完全竞争性
B. 区域性
C. 周期性
D. 易形成泡沫
E. 垄断竞争性

2. [多选题]《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。

A. 损害社会公共利益
B. 使用自制的合同文本
C. 以合法形式掩盖非法目的
D. 以欺诈、胁迫手段订立合同
E. 违反法律、行政法规的强制性规定

3. [单选题]不动产权利人对其所拥有的不动产依法享有的支配、占有、使用、收益的权利是( )。

A. 不动产所有权
B. 不动产用益物权
C. 不动产担保物权
D. 不动产控制权

4. [多选题] 2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

就签订"阴阳合同"的行为，建设(房地产)主管部门应对房地产经纪机构的处罚是( )

A. 计入信用档案
B. 取消网上签约资格
C. 吊销营业执照
D. 处以3万元罚款

5. [单选题]委托人身份证明说法错误的是( )。

A. 军人可以提供军官证
B. 境内经营性组织和非经营性组织应提供营业执照
C. 境内自然人提供居民身份证
D. 港澳居民提供来往内地通行证

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