房地产估价师2025年考试题91

1. [多选题]影响供给价格弹性大小的因素主要表现在（ ）。

A. 从厂商供应能力和产品生产周期方面考虑，时期长短是决定供给价格弹性大小的主要因素
B. 从厂商生产产品的成本方面考虑，由于厂商供给一定量产品所要求的售价取决于产品的成本，所以产品的成本状况决定供给价格弹性的大小
C. 商品的替代品数目和可替代程度
D. 消费者对某种商品的需求程度以及商品在消费者家庭预算中所占的比例
E. 商品本身用途的多样性

2. [多选题]均衡利息率是指在现实资本市场上没有任何风险的利息率。

A. 错

3. [多选题]对于出租或经营的房地产投资项目，清偿能力指标之中的（ ）指标的计算非常重要。

A. 利息备付率
B. 资产负债率
C. 流动比率
D. 速动比率
E. 偿债备付率

4. [多选题]对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。（ ）

A. 对

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