建筑工程2024年土地登记代理人往年考试试题(9AB)

1. [多选题]当事人在订立合同过程中有()情形，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

A. 假借订立合同，恶意进行磋商
B. 不可抗力事件
C. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
D. 有其他违背诚实信用原则的行为
E. 当事人在订立合同时无过错

2. [单选题]契约登记制度中的登记簿以（ ）为标准编制。

A. 土地面积
B. 土地用途
C. 土地权利人登记的次序
D. 土地权利人申请的次数

3. [单选题]第一审程序是人民法院依照()权限，对案件进行的初次审理。

A. 级别管辖
B. 地域管辖
C. 法定管辖
D. 特殊管辖

4. [单选题]农地使用权人行使权利应受的限制主要包括的内容有( )。

A. 涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续
B. 外乡农民不具备该项权利的主体资格
C. 不得闲置耕地
D. 权利主体

5. [多选题]对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用( )方式获取土地使用权。

A. 划拨
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议
E. 挂牌

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