建筑工程2022资产评估师免费模拟考试题217

1. [多选题]行政单位处置国有资产的方式有( )。

A. 出借
B. 置换
C. 报废
D. 报损
E. 无偿转让

2. [单选题]社会生活中，( )是不能委托他人代理的事务。

A. 帮别人照看房子
B. 委托他人评估资产
C. 委托他人购买毒品
D. 委托他人清查账目

3. [多选题]2011年5月10日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买大型机器5台，每台40万元，共计200万元；合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元，余款自机器交付之后每月5日前支付10万元，10个月付清；甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利；货款付清之前，乙公司保留该5台机器的所有权。乙公司在收到100万元货款后3日内交付机器。 甲公司依约支付100万元货款，乙公司在约定时间内向甲公司交付机器时，因合同未约定履行地点及履行费用负担，双方发生争议。在争议未决的情况下，乙公司委托运输公司将机器送到甲公司，为此支付运费1万元。 在乙公司保留机器所有权期间发生以下事实： (1)甲公司发现一台机器有重大质量问题，无法使用； (2)一台机器因被突发洪水浸泡受损，送丙修理厂修理，因未支付修理费而被丙修理厂扣留； (3)甲公司将一台机器出租给丁公司，租期3个月，获得租金10万元； (4)甲公司连续3个月没有支付货款。 根据上述内容，分别回答下列问题： 1．如何确定该买卖合同的履行地点？并说明理由。 2．甲公司可否因1台机器的质量问题而解除5台机器的买卖合同？并说明理由。 3．在乙公司保留所有权的情况下，机器因洪水所受损失应当由谁承担？并说明理由。 4．如丙修理厂不知保留所有权的事实，丙修理厂能否对机器行使留置权？并说明理由。 5．在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司能否要求解除合同？并说明理由。 6．在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司享有什么权利？并说明理由。 7．甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效？甲公司是否有权收取租金？并说明理由。

A. 1．应该在乙所在地履行。根据法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议^{(supplemental agreement)}的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照以上的规定仍不能确定的，对于履行地点需要按照如下原则进行确定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。本题中甲是收取货物、交付货款的一方，乙是收取货款、交付货物的一方，所以应该在乙所在地履行。 2．甲不可以因此而解除合同。根据规定，标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。本题中仅仅有一台机器存在质量问题，而且这不影响其他机器的质量，因此甲不可以解除整个的合同。 3．应该由甲承担损失。根据法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中约定的所有权保留条款^{(term of title retention)}对风险的移转没有影响，机器已经交付给甲了，所以应该由甲承担损失。 4．丙修理厂可以行使留置权的。根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。本题中留置的机器与修理是同一法律关系，所以丙修理厂可以留置机器。 5．乙公司可以解除合同。根据法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本题中甲乙约定甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利，而甲公司连续3个月没有支付货款，这符合了约定的条件，因此乙可以解除合同。 6．乙可以要求甲支付全部的价款或者解除合同。根据法律规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。本题中没有支付的金额是30万元，为全部分期付款金额的30%，所以乙可以要求甲支付全部的价款或者解除合同。 7．租赁合同有效，甲有权收取租金。根据法律规定，附条件的法律行为，条件成就时，该法律行为的效力发生。本题中，"货款付清"是5台机器"所有权"转移的条件，由于条件尚未成就，5台机器的所有权虽然未转移，但是根据《物权法》的规定，物权包括所有权、用益物权和担保物权，甲此时虽然不享有所有权，但还享有用益物权中的占有、使用和收益的权利，出租财产属于收益的权利，因此，甲有权出租该机器并有权收取租金。

4. [单选题]下列各铣床中，可以装配多个铣头同时进行加工的是( )。

A. 卧式铣床
B. 立式铣床
C. 龙门铣床
D. 工具铣床

5. [单选题]由于内燃机是一种热能动力机械，因此在满足其动力性和经济性要求的前提下，必须保证具有足够的( )。

A. 生产性
B. 可靠性
C. 耐用性
D. 维修性

6. [多选题]试述数字式频谱分析仪的组成及各组成部分的作用。

A. 答：数字式频谱分析仪由前置放大器、抗混淆滤波器、A/D转换器、高速数据处理器及通信接口、面板控制、显示器、打印机等辅助设备组成。前置放大器用来将输入信号放大到需要的幅度。抗混淆滤波器实际上是一个低通滤波器，用来滤去高于分析频率量程的频率成分，防止高频成分混叠到分析频率中。A/D转换器将模拟量转换为数字量。高速数据处理器用于完成频谱分析。它可以是一台微型计算机，也可以是专用的硬件电路。

7. [单选题]钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是( )。

A. 梁端剪力筋配置不当
B. 混凝土抗拉强度不足
C. 梁中主筋配置不足
D. 沉降缝留设不当

8. [单选题]下列关于拍卖的表述中，不符合《拍卖法》规定的是( )。

A. 设立拍卖企业，不需要取得公安机关颁发的特种行业许可证
B. 拍卖成交后，买受人与拍卖人应当签订成交确认书^{(sales confirmation)}
C. 拍卖需要评估的国有资产的，应当根据评估结果确定拍卖标的的保留价
D. 因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为两年

9. [单选题]机床型号为B6050，60代表( )代号。

A. 类别
B. 主参数
C. 组系
D. 特性

10. [单选题]( )是电火花成型加工机床的关键部件。

A. 床身
B. 立柱
C. 主轴头
D. 工作台

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