2022建筑工程土地估价师海量每日一练(07月29日)

1. [多选题]市场比较法的适用条件为( )。

A. 要有足够的比较案例
B. 交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性
C. 交易资料可靠性
D. 合法性
E. 具有较强的现象性和说服力^(persuasion)

2. [多选题]土地类型主要有( )。

A. 居住用地^{(residential land)}
B. 工业用地
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地
D. 商业、旅游、娱乐用地
E. 综合或其他用地

3. [单选题]权重值的大小与因素对土地质量的影响为( )。

A. 正比
B. 反比
C. 无关
D. 相互影响

4. [单选题]已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于^{(no less than)}所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的( )确定。

A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 40％

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