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2022建筑工程房地产估价师试题多选解析(07.27)

来源: 布丁学网    发布:2022-07-27     [手机版]    
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导读

布丁学网发布2022建筑工程房地产估价师试题多选解析(07.27),更多房地产估价师的答案解析请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [单选题]工程索赔的程序中,发包人在收到索赔报告后( )天内,应作出回应,表示批准或不批准并附具体意见(concrete opinions)

A. 7
B. 14
C. 28
D. 42


2. [多选题]甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权,规划用途为普通住宅,建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年,项目可行性研究确定的投资额(investment)为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作,并于半年后开工。由于资金紧张(financial strain),甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资,签订了期限为2年的借款合同,并共同办理了抵押登记。1年后,该项目实际投资额(investment)占全部开发投资额(investment)的60%。随后,甲公司因拖欠工程款(payment in arrears)被债权人丙公司起诉,丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程,以偿还到期债务。

甲公司从乙银行取得的贷款属于( )。

A. 中期贷款
B. 担保贷款
C. 特定贷款
D. 自营贷款


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