2022房地产经纪人考前模拟考试211

1. [单选题]《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 行政规章

2. [单选题]商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。

A. 分摊的共有建筑面积
B. 套内使用面积^{(usable floor area)}
C. 分摊的公共设施面积
D. 套内阳台面积

3. [多选题]下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有( )。

A. 甲公司新建房屋
B. 李某继承取得房屋
C. 王某购买取得房屋
D. 张某以生效法律文件取得房屋
E. 陈某受遗赠取得房屋

4. [单选题]总平面图的室外地坪标高应采用( )。

A. 相对标高
B. 负数标高
C. 正数标高
D. 绝度标高

5. [单选题]在个性心理活动中，具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。

A. 需要
B. 兴趣
C. 信念
D. 动机

6. [单选题]房地产经纪机构的名称应当以"( )"字样作为其行业特征。

A. 房地产经纪
B. 房地产代理
C. 房地产咨询
D. 房地产中介

7. [单选题]在房地产产品SWOT分析定位法中，可作为资源优势识别项目的是( )。

A. 销售时机
B. 销售环境
C. 产品价格
D. 片区竞争

8. [单选题]不属于城市规划报建审批管理的是( )。

A. 对建设项目选址审批核发建设项目选址意见书
B. 对城市建设用地审批核发建设用地规划许可证
C. 对建设工程审批核发建设工程施工许可证
D. 对建设工程审批核发建设工程规划许可证

9. [多选题]客户信息管理的策略主要有( )。

A. 及时的记录和更新
B. 保持联系
C. 有效利用
D. 对于没有明确购房时间表的客户主动放弃
E. 清除旧的客户信息

10. [单选题]一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有( )。

A. 收集信息的技能
B. 市场分析的技能
C. 人际沟通的技能
D. 供需搭配的技能

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