2022物业管理师精选每日一练(08月08日)

1. [单选题]物业在承接查验时，应由( )向物业服务企业移交相关物业资料。

A. 开发商
B. 建设单位
C. 业主
D. 业主委员会

2. [多选题]房地产转让必要的程序有( )。

A. 房地产转让当事人签订书面转让合同
B. 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格
C. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，10日内未作书面答复的，视为同意受理
D. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。

3. [单选题]下列不属于不良物业资产的表现形式的是( )。

A. 以固定资产和在建工程形式表现的不良资产
B. 房地产不良贷款^{(bad loan)}
C. 金融机构直接投资房地产形成的不良资产
D. 其他不良信贷资产中的房地产抵押物

4. [单选题]我们要实现房地产市场的市场目标，房地产市场目标是指( )。

A. 房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定
B. 房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、投资大
C. 房地产市场总量基本平衡、投资大、价格基本稳定
D. 结构基本合理、投资大、价格基本稳定

5. [单选题]下列有关公共关系与人际关系的说法，不正确的是( )。

A. 公共关系的行为主体是组织
B. 人际关系的对象是私人关系^{(personal relationship)}
C. 人际关系中包含了许多公共关系
D. 公关工作需要^{(work needs)}运用人际沟通的手段

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