在商品定价的心理策略运用中，对有一定竞争对手的新产品适用的定

【名词&注释】

思想教育(ideological education)、工作态度(working attitude)、竞争对手(competitor)、住房贷款(housing loan)、经纪人(broker)、重要因素(important factors)、经营规模(scale of operation)、一部分(part)、物美价廉、土地储备贷款(land reserve loan)

[单选题]在商品定价的心理策略运用中，对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是( )。

A. 高价法
B. 低价法
C. 尾数法
D. 折价法

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学习资料：

[多选题]在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有( )。

A. 热情的工作态度
B. 较大的经营规模^{(scale of operation)}
C. 便捷高效的服务
D. 合理的收费标准
E. 频繁与客户联系

[单选题]贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是( )。

A. 房地产开发贷款
B. 个人住房贷款
C. 商业用房贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

[多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为( )。

A. 刘某十分了解张某的租房需求
B. 刘某撮合租赁成交的能力高
C. 张某对租赁需求的描述比较模糊
D. 王某要求的租金水平比较高

[单选题]土地增值税实行( )税率。

A. 比例
B. 定额
C. 超额累进
D. 超额递减

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