《房地产开发企业资质管理规定》所称房地产开发企业是指依法设立

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、经济活动(economic activities)、管理费用、经济实体(economic entity)、假设开发法(hypothetical development method)、企业法人资格、承担风险(bear risk)、楼面地价(story price)、妥善安置、企业资质管理

[多选题]《房地产开发企业资质管理规定》所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。（ ）

A. 对

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[多选题]征收土地具有的特点包括( )。

A. 具有一定的强制性
B. 不具有强制性
C. 要妥善安置被征地单位人员的生产和生活
D. 被征收后的土地所有权发生转移
E. 被征收后的土地所有权不发生转移

[单选题]按（ ）来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。

A. 按投资主体
B. 按投资期限或投资回收期长短
C. 按经济活动类型
D. 按投资对象存在形式的不同

[多选题]当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。（ ）

A. 对

[多选题]按照融通资金承担风险^{(bear risk)}和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为( )。

A. 直接融资
B. 间接融资
C. 权益融资
D. 债务融资
E. 安全融资

[多选题]相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价^{(story price)}。（ ）

A. 错

[单选题]在采用假设开发法中的静态分析法中，一般不计息的项目是（ ）。

A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售税费
D. 建设成本和管理费用

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