A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业

【名词&注释】

市场趋势(market trend)、商业广场(commercial square)、土地出让金(land transfer fee)、市场潜力(market potential)、中标通知书(letter of acceptance)、商品住宅建设(commercial residence construction)、房地产开发公司、城镇体系规划(urban system planning)、商业中心建设、关键性工作

[多选题] A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

关于该项目中标人确定后，下列说法正确的包括( )。

A. 招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人
B. 招标人应当向中标人发出中标通知书，但中标结果不必通知所有未中标的投标人
C. 中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让
D. 中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作包给他人完成
E. 中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]城乡规划包括（ ）。

A. 城镇体系规划^{(urban system planning)}
B. 城市规划
C. 镇规划
D. 乡规划和村庄规划
E. 总体规划和详细规划

[多选题]房地产市场的法律制度环境包括（ ）等。

A. 土地制度
B. 住房制度
C. 宏观金融政策
D. 交易制度
E. 城市发展政策

[多选题]下列( )属于市场趋势分析的方法。

A. 销售者意图调查法
B. 决策树法
C. 专家意见法
D. 时间序列分析法
E. 相关分析法

[单选题] 2009年1月，B房地产开发公司在W省A市城市规划区内通过出让方式，取得了一块建设用地使用权，在签订的建设用地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。B房地产开发公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来更大升值空间，遂向有关部门提出建设二层商业中心的申请，申请最终得到批准。拆迁前委托二级资质C房地产估价公司，进行了拆迁评估。B房地产开发公司在拆迁中遇到钉子户D，无正当理由拒不与B房地产开发公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收，并及时办理了该商业中心的《房屋所有权证》。随后，B房地产开发公司将其出租给E公司进行经营；而E公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，B房地产开发公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

该商业中心办理了《房屋所有权证》，此房屋所有权登记，属于( )登记。

A. 房屋所有权转移
B. 房屋所有权变更
C. 房屋所有权初始
D. 房屋所有权注销

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/87j5qw.html