不能作为抵押物的财产是( )。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、关键技术、质量问题(quality problem)、建设单位(construction unit)、国有土地使用权、工作范围(working range)、新技术、新工艺、潜在投标人(potential bidder)、参考答案、投标人资格

[单选题]不能作为抵押物的财产是( )。

A. 国有土地使用权
B. 国有交通运输工具
C. 债券
D. 房屋

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学习资料：

[多选题]【背景材料】 某施工单位通过投标，承揽了某建设单位的某施工项目的施工任务，由某监理单位对该工程实行工程监理。该工程基础类型为墙下钢筋混凝土条形基础，局部筏形基础，结构形式为现浇剪力墙结构，楼板采用无粘结预应力混凝土，该施工单位缺乏预应力混凝土的施工经验，对该楼板无粘结预应力施工有难度。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，外墙面喷涂，内墙面和顶棚刮腻子喷大白，屋面保温采用憎水珍珠岩，外墙保温采用聚苯保温板。 【问题】 1．什么是质量控制点？质量控制点设置的原则是什么？如何对质量控制点进行质量控制？该工程无粘结预应力混凝土是否应作为质量控制点？为什么？ 2．承包商对进场材料如何向监理工程师报验？ 3．为了保证该工程质量达到设计和规范要求，承包商对进场材料应采取哪些质量控制方法？ 4．工程建设单位、设计单位、施工单位、监理单位在施工阶段的质量控制目标是什么？ 5．工程施工质量控制过程中，谁是自控主体？谁是监控主体？

A. 【考点】 质量控制点。 【案例分析】 工程建设各参与单位对质量控制的目标应从其与建设单位的合同关系中来分析。 【参考答案】 1．质量控制点是施工质量控制的重点，凡属关键技术、重要部位、控制难度大、影响大、经验欠缺的施工内容以及新材料、新技术、新工艺、新设备等，均可列为质量控制点，实施重点控制。 质量控制点设置的原则：根据工程的重要程度，即质量特性值对整个工程质量的影响程度来确定。 质量控制点的质量控制：对质量控制点进行质量控制的步骤，首先要对施工的工程对象进行全面分析、比较，以明确质量控制点；然后进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题、或造成质量隐患的原因，针对隐患的原因，相应提出对策措施加以预防。 该工程无粘结预应力应作为质量控制点。原因是：该施工单位缺乏预应力混凝土施工经验，对楼板无粘结预应力施工有难度，因此应设置为质量控制点，实施重点控制。 2．施工单位运进材料前，应向项目监理机构提交《工程材料报审表》，同时附有资料出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。 3．承包商对进场材料的质量控制方法：材料质量控制方法主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台账，进行收、发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。 4．建设单位的质量控制目标是保证竣工项目达到投资决策所确定的质量标准。 设计单位在施工阶段的质量控制目标是保证竣工项目的各项施工结果与设计文件所规定的标准相一致。 施工单位的质量控制目标是保证交付满足施工合同及设计文件所规定的质量标准(含工程质量的创优要求)的建设工程产品。 监理单位在施工阶段的质量控制目标是保证工程质量达到施工合同和设计文件所规定的质量标准。 5．工程施工质量控制过程中，施工单位、材料供应方为自控主体；建设单位、监理单位、设计单位、政府工程质量监督部门为监控主体。

[单选题]下列不属于对投标人资格审查的条件是( )。

A. 不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人^{(potential bidder)}
B. 不得限制承包工作范围的合同界限
C. 不得对潜在投标人^{(potential bidder)}实行歧视待遇
D. 不得强制投标人组成联合体投标

[多选题]设备工程投资的特点包括( )。

A. 大额性
B. 单件性
C. 阶段性
D. 科学性
E. 节约性

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