某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用

【名词&注释】

基本要求(basic requirements)、资金紧张(financial strain)、民事行为(civil act)、主管部门(department in charge)、集体土地使用权(the right to use collective land)、城市规划管理部门(city planning management sectors)、房地产开发公司、还本付息(loan and interest payment)、登记手续(registration formalities)、家庭收入预期

[单选题]某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是( )。

A. 等额本息
B. 等额本金
C. 每期还息，到期一次还本
D. 到期一次还本付息^{(loan and interest payment)}

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[多选题]下列房地产可以设定抵押的有( )。

A. 国有土地上依法取得的房屋
B. 以出让方式取得的土地使用权
C. 集体土地使用权
D. 乡、村企业的厂房
E. 用于市政的房地产

[单选题] 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。

甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续^{(registration formalities)}之日起( )日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

A. 7
B. 15
C. 30
D. 60

[多选题]墙体应满足的基本要求主要有( )。

A. 具有足够的强度和稳定性
B. 满足热工方面的要求
C. 符合美观经济的要求
D. 具有一定的隔声性能
E. 具有一定的防火性能

[单选题]被撤销的民事行为，自该民事行为( )无效。

A. 被撤销时
B. 被发现时
C. 开始起
D. 造成损害起

[多选题]布置售楼处应考虑的户外功能有( )。

A. 广告功能
B. 广场功能
C. 停车场功能
D. 通往样板间的道路功能
E. 商业功能

[单选题]一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，称之为( )。

A. 建筑密度
B. 容积率
C. 绿地率
D. 建筑面积

[多选题]房地产经纪信息的特征有( )。

A. 增值性
B. 多维性
C. 负外部性
D. 积累性
E. 复杂性

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