【名词&注释】
基础设施(infrastructure)、建筑结构(building structure)、特许经营权(franchise right)、环境景观(environmental landscape)、假设开发法(hypothetical development method)、土地总面积(total land area)、资质等级、企业资质(enterprise qualification)、人民政府(s government)、出让国有土地(selling state-owned land)
[多选题]房地产开发企业资质(enterprise qualification)按照企业条件分为四个资质等级。( )
A. 对
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学习资料:
[多选题]建设用地使用权出让根据省级人民政府(s government)下达的控制指标,拟定年度出让国有土地(selling state-owned land)总面积方案,并且有计划、有步骤地进行。( )
A. 对
[单选题]单层厂房的骨架中,( )是将厂房的全部荷载传递给地基的建筑结构。
A. 吊车梁
B. 外墙围护系统
C. 柱子
D. 基础
[多选题]对于土地来说,实物状况比较、调整的内容包括( )。
A. 形状
B. 外部配套设施
C. 环境景观
D. 基础设施完备程度
E. 场地平整程度
[多选题]关于假设开发法中开发完成后的价值的说法,正确的有( )。
A. 静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
B. 动态分析法中对适宜预售的房地产,开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值
C. 评估酒店等在建工程的价值时,预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值
D. 可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值
E. 被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
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